Напоминаем о действии Положения о займах членам СРО

Председатель Правительства Михаил Мишустин 27 июня подписал Постановление, утвердившее Положение о займах членам СРО. Документ размещен на официальном интернет-портале правовой информации. Он вступит в силу уже 8 июля.

Согласно утвержденному Положению, членам саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства предоставляются займы из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств соответствующей СРО.

Положение о займах членам СРО, утвержденное Постановлением Правительства № 938 от 27.06.2020, установило предельные значения процентов по займам, срок и цели их предоставления, требования к заемщикам и порядок контроля за использованием предоставленных средств.

Размеры займа

Положение об отдельных условиях предоставления займов членам СРО установило предельные размеры таких займов. Так, один член саморегулируемой организации не может претендовать на сумму, превышающую 15 % от половины компенсационного фонда. При этом предоставление займа не должно привести к уменьшению компфонда ниже значения, определенного с учетом фактического количества членов СРО и уровня их ответственности, актуальных на момент принятия решения о предоставлении займа.

Проценты по займам

Предельные значения процентов за пользование займами не должны превышать половину ключевой ставки Центрального банка, действовавшей в день выдачи займа.

Цели займа

Чиновники строго регламентировали условия предоставления займа членам СРО. Так, согласно Положению о займах, саморегулируемые организации будут выдавать своим подопечным средства только на достижение следующих целей:

• выплата зарплаты работникам;
• приобретение стройматериалов, конструкций, оборудования для выполнения работ по договорам, заключенным до 1 апреля 2020 года, а также для выполнения работ по договорам, заключенным в целях строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости (к работам относятся: подготовка проектной документации или инженерные изыскания, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, сохранение объектов культурного наследия);
• уплата вознаграждения банку за предоставление новой банковской гарантии или внесение изменений в ранее выданную банковскую гарантию, обеспечивающих исполнение обязательств подрядчика по договорам подряда.

Условия выдачи займа

Заем предоставляется при условии соответствия члена саморегулируемой организации следующим требованиям:

1. член СРО не имеет задолженности по выплате зарплаты по состоянию на 1 апреля 2020 года;

2. член СРО не имеет на 1-е число месяца, в котором подается заявка на получение займа, задолженности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации, превышающей 300 000 рублей;

3. член СРО - юридическое лицо не находится в состоянии ликвидации и не имеет решения суда о введении в отношении его внешнего управления или о продлении срока такого внешнего управления либо решения суда о признании его несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

4. член СРО не имеет административного приостановления его деятельности в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях;

5. член СРО не находится в реестрах недобросовестных поставщиков;

6. учредители (участники) или члены коллегиального исполнительного органа, единоличный исполнительный орган члена СРО, а в случае передачи полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации или управляющему - единоличный исполнительный орган управляющей организации или управляющий не имеют непогашенную или неснятую судимость за преступления в сфере экономики;

7. учредители (участники) или члены коллегиального исполнительного органа, единоличный исполнительный орган члена СРО - юридического лица, а в случае передачи полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации или управляющему - единоличный исполнительный орган управляющей организации или управляющий не привлекались к субсидиарной ответственности в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»;

8. представлено обязательство об обеспечении исполнения обязательств заемщика по договору займа одним или несколькими из следующих способов:

• залог имущества стоимостью, превышающей сумму займа не менее чем на 30 процентов;
• уступка права требования денежных обязательств по договорам подряда на сумму запрашиваемого займа;
• поручительство учредителей (участников), единоличного исполнительного органа заемщика - юридического лица, поручительство иных лиц;

9. член СРО имеет заключенный с кредитной организацией, в которой предоставляющей заем саморегулируемой организацией размещены средства компенсационного фонда, договор банковского счета, предусматривающий:

• отказ кредитной организации в списании денежных средств с банковского счета заемщика в пользу третьих лиц в случае получения кредитной организацией уведомления саморегулируемой организации, предоставившей заем, об осуществлении отказа в списании денежных средств;
• списание денежных средств на специальный банковский счет, на котором размещены средства компенсационного фонда (далее - специальный банковский счет саморегулируемой организации), в случае направления саморегулируемой организацией заемщику и в кредитную организацию требования о досрочном возврате суммы займа и процентов за пользование займом;

10. член СРО имеет заключенные трехсторонние соглашения с кредитной организацией, в которой открыт специальный банковский счет саморегулируемой организации, и кредитными организациями, в которых членом саморегулируемой организации открыты банковские счета, о списании с данных банковских счетов суммы займа и процентов за пользование займом в пользу саморегулируемой организации на основании предъявленного саморегулируемой организацией требования о списании суммы займа и процентов за пользование займом;

11. член СРО имеет план расходования займа с указанием целей его использования и лиц, в пользу которых будут осуществляться платежи за счет средств займа;

12. член СРО представил следующие документы, подтверждающие его соответствие указанным требованиям:

• справка об отсутствии задолженности по выплате заработной платы работникам члена саморегулируемой организации - юридического лица по состоянию на 1 апреля 2020 г., подписанная уполномоченным лицом члена саморегулируемой организации;
• справка налогового органа о задолженности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации, по состоянию на 1-е число месяца, в котором представляются документы;
• справка о наличии (отсутствии) непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики у руководства компании (в случае отсутствия такой справки на день подачи документов она может быть представлена до подписания саморегулируемой организацией договора займа);
• копии бухгалтерской (финансовой) отчетности за год, предшествующий году подачи документов;
• сведения о наличии (отсутствии) привлечения к субсидиарной ответственности руководства компании;
• обязательство об обеспечении исполнения обязательств заемщика по договору займа;
• договор банковского счета;
• трехсторонние соглашения с кредитной организацией, в которой открыт специальный банковский счет саморегулируемой организации, и кредитными организациями, в которых членом саморегулируемой организации открыты банковские счета, о списании с данных банковских счетов суммы займа и процентов за пользование займом в пользу саморегулируемой организации на основании предъявленного саморегулируемой организацией требования о списании суммы займа и процентов за пользование займом
• справка налогового органа об открытых банковских счетах заемщика в кредитных организациях;
• договоры подряда с приложением документов, подтверждающих объем выполненных по таким договорам работ (при наличии);
• план расходования займа с указанием целей его использования и лиц, в пользу которых будут осуществляться платежи за счет средств займа.

Контроль СРО за использованием займа

Заемщик должен потратить предоставленные ему средства на достижение целей, указанных для получения займа. За этим будет следить саморегулируемая организация.

В целях контроля СРО заемщик должен направлять в саморегулируемую организацию:

• ежемесячно - документы, подтверждающие соответствие использования средств займа условиям договора займа, и справку налогового органа об открытых банковских счетах заемщика в кредитных организациях на последний день месяца, предшествующего отчетному;
• в 5-дневный срок со дня получения соответствующего запроса саморегулируемой организации дополнительную информацию о расходах, произведенных за счет средств займа, с приложением подтверждающих документов, а также выписки с банковского счета заемщика, выданной кредитной организацией.

Если член СРО потратит средства на иные цели, то саморегулятор обратится в его банк, потребовав отказать в списании денежных средств с банковского счета заемщика в пользу третьих лиц. При этом члену СРО придется в досрочном порядке вернуть заем и проценты за его пользование.

Национальные объединения СРО

СРО направляет в НОСТРОЙ и НОПРИЗ:

• решения о предоставлении займов и копии документов, представленных членом СРО, - в течение 3 рабочих дней со дня принятия таких решений;
• сводный отчет о движении денежных средств на банковском счете заемщика по каждому договору займа, выписки по банковскому счету заемщика, выданные кредитной организацией, и информацию о соответствии производимых заемщиком расходов целям получения займа - ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

НОСТРОЙ на своем сайте сообщил о том, что в помощь саморегулируемым организациям разработал Методические рекомендации по выдаче займов и программное обеспечение по автоматическому расчету оценки финансовой состояния членов СРО на основании сведений, полученных от ФНС и Росстата.

Источник: http://www.all-sro.ru/articles/kabmin-utverdil-polozhenie-o-zaimah-chlenam-sro-vs