218-ФЗ создаст рынок «застройщиков с опытом»

Требование 218-ФЗ о том, чтобы строительная компания имела три года опыта работы и не менее 10 тыс. кв. м введенного жилья, приведет к появлению рынка перепродажи строительных компаний

Такое мнение высказал партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов, пишет "Бюллетень недвижимости".

«Отсутствие опыта у компании-застройщика будет компенсироваться за счет покупки какого-нибудь ООО, у которого есть реализованный проект», - уточняет юрист.

Причем недостатка в таких ООО на рынке нет, поскольку у строителей вошло в практику под каждый конкретный проект открывать отдельную компанию. «Мы это уже проходили в 1990-е годы», - отмечает представитель адвокатского бюро, напомнив о лицензировании в строительстве. Часть положений 218-ФЗ вступает в силу с 1 июля 2018 года.