- Главная
- Реализация 372-ФЗ
- Основные изменения, касающиеся строительных организаций-членов СРО
Изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
24 июня 2016 года принят Государственной Думой.
29 июня 2016 года одобрен Советом Федерации.
3 июля 2016 года подписан президентом РФ.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2017 года, за исключением отдельных положений, для которых предусмотрен иной срок вступления их в силу.
В настоящей статье мы постарались рассказать Вам об основных изменениях, которые непосредственно касаются строительных организаций-членов СРО.
Новый закон вводит региональный принцип членства в СРО.
Теперь вступать можно только в ту СРО, которая зарегистрирована в одном с Вами субъекте Российской Федерации.
Региональный принцип действует только для сферы строительства.
А если вы уже являетесь членом СРО из другой области, то для продолжения работы Вам нужно будет перейти в местную организацию, из вашей области или края.
Изменения условий членства:
Теперь членство в СРО необходимо только:
Лицам, заключающим договоры строительного подряда напрямую с:
А также застройщикам, в случае, если они сами выполняют инженерные изыскания, проектные работы, осуществляют строительство.
То есть, если Вы работаете и планируете работать только на субподряде, то членство Вам не нужно.
Не требуется членство в СРО:
Возможность вернуть взнос в компенсационный фонд при прекращении членства в СРО.
До 1 декабря 2016 г. необходимо направить уведомление о намерении прекратить свое членство в СРО.
Взнос возвращается в течение года после 1 июля 2021 года по отдельному заявлению. Организация, прекратившая членство в СРО, не сможет вступать в СРО в течение одного года с даты выхода.
Взнос в компенсационный фонд сохраняется.
Уплаченный организацией ранее взнос в компенсационный фонд сохранится при переходе в любую СРО и должен быть перечислен в новую СРО по заявлению организации в течение 7 дней.
Структура компенсационного фонда в соответствии с новым законом изменится.
Размеры взносов в компенсационные фонды |
||
|
Фонд возмещения вреда (старый), руб. |
Фонд обеспечения договорных обязательств (новый), руб. |
Первый уровень ответственности |
100 000 |
200 000 |
Второй уровень ответственности |
500 000 |
2 500 000 |
Третий уровень ответственности |
1 500 000 |
4 500 000 |
Четвертый уровень ответственности |
2 000 000 |
7 000 000 |
Пятый уровень ответственности |
5 000 000 |
25 000 000 |
Фонд обеспечения договорных обязательств.
При наличии заявлений от не менее 30 членов СРО с намерением принимать участие в закупках работ на конкурсной основе (государственных закупках), постоянно действующий коллегиальный орган СРО принимает решение о формировании компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.
СРО должны сформировать фонд обеспечения договорных обязательств до 01 июля 2017 года.
Это важно знать, если с Вас начнут требовать внесения денег в этот фонд уже сейчас.
Такие действия правомочны только после соответствующего решения общего собрания СРО.
Как видно из таблицы выше, для большинства малых и средних организаций общий размер взноса в компенсационный фонд так и останется равным 300 000 рублей (100 000 в фонд возмещения вреда и 200 000 в фонд договорных обязательств) с правом заключать любые контракты (в том числе государственные) суммой до 60 млн. рублей.
Требованиями к квалификационному составу специалистов.
С 1 июля 2017 организация может быть принята в члены СРО только при условии, что у нее есть не менее чем два специалиста по организации строительства (стаж на инженерной должности не менее трех лет, общий стаж в строительстве не менее 10 лет), а руководитель организации имеет высшее образование соответствующего профиля и стаж работы по специальности не менее чем пять лет.
Специалисты должны будут самостоятельно обратиться в Национальное объединение строителей и показать, что соответствуют требованиям Градостроительного кодекса РФ.
Только после того, как Национальное объединение примет решение о включении таких специалистов в реестр, организация имеет право стать членом СРО, то есть получает право на работу с заказчиками и на участие в конкурсных процедурах.
Сроки мероприятий установленные новым законом
Мероприятие |
Срок |
Действие выданного свидетельства о допуске (старого), далее будет применяться выписка из реестра членов |
до 01.07.2017 |
Возможность направить в СРО уведомление о намерении прекратить членство или остаться в СРО и необходимых документов, подтверждающих соответствие лица условиям членства |
до 01.12.2016 |
Подать заявление о переводе средств компенсационного фонда в другую СРО |
до 01.09.2017 |
Вступать в СРО вне вашего региона (далее будет считаться нарушением) |
до 01.07.2017 |
Сделать взносы в компенсационный фонд согласно новым нормам |
до 01.07.2017 |
Как видно из таблицы со сроками мероприятий, для принятия решения у организаций есть время до 01 декабря 2016 года.
Поскольку изменений много, то разумно заранее выбрать ту СРО в вашем регионе, в которую планируете перейти и начать планомерную работу уже сейчас.
Как видите, у нас уже есть полное понимание норм нового закона и готовность работать по ФЗ № 372. При этом мы планируем сделать переходные процессы максимально понятными, комфортными и безопасными для всех новых членов.
У Вас наверняка возникнут вопросы и уточнения – наши сотрудники готовы дать полную и объективную консультацию по следующим контактам.
Очно: г. Вологда, ул. Кирова, д. 13 А, офис 12 с 9.00 до 16.00.
По телефонам: +7 (8172)79-50-53, 79-50-54..
По эл. почте: sronpdos@mail.ru
Много полезной информации и подробностей на нашем сайте srodos.ru.