Минстрой отчитался о решении проблем обманутых дольщиков

Глава Минстроя Ирек Файзуллин доложил правительству о развитии ситуации с решением проблем обманутых дольщиков и планах в данном направлении на ближайшие два года.

По словам министра, в настоящее время для восстановления прав дольщиков на федеральном уровне используются два механизма: завершение строительства проблемных домов с последующей передачей дольщикам готовых квартир и выплата им денежного возмещения. Для решения вопроса за три с лишним года Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства получил 103,5 млрд рублей, приняв на себя обязательства по восстановлению прав 74,3 тысяч граждан, вложившихся в строительство 765 объектов.

В минувшем году строительство 33 проблемных объектов было завершено, что позволило восстановить права 9,5 тысяч граждан, выплаты предоставлены 16,9 тысячам человек на общую сумму 30,4 млрд рублей. Также была завершена программа по восстановлению прав дольщиков ГК СУ-155. Программа охватывала 27,6 тысяч участников долевого строительства и 130 домов в 14 субъектах РФ.

Значительную роль в решении проблем обманутых дольщиков играют региональные органы государственной власти, отметил Ирек Файзуллин. Восстановление прав граждан за счет механизмов субъектов РФ осуществляется на основании утвержденных региональных дорожных карт, в соответствии с которыми в 2021-2025 гг. планируется восстановить права участников долевого строительства 1 439 объектов.

Кстати, по словам министра, в 12 субъектах РФ уже отсутствуют проблемные объекты. В пяти из них проблема была полностью решена в прошлом году – это Республика Алтай, Псковская и Мурманская области, Республика Тыва и Ненецкий автономный округ.

Решению проблем обманутых дольщиков, по словам Ирека Файзуллина, способствовали принятые в прошлом году два важных закона. Согласно 202-ФЗ изменился механизм принятия решений Фондом о завершении строительства, появилась возможность передавать права на объект Фонду в случае выплаты возмещения гражданам, расширены механизмы помощи на членов ЖСК при его банкротстве, установлены полномочия правительства по определению оснований принятия Фондом решений о финансировании. В свою очередь 542-ФЗ наделил Фонд правом строить дома на тех земельных участках, которые Фонд получает по решению арбитражного суда после расчетов с гражданами, и в дальнейшем реализовывать готовые квартиры. До внесения изменения в законодательство Фонд мог только продавать на торгах такие земельные участки и расположенные на них объекты незавершенного строительства.

Вопросы, связанные с реализацией мероприятий по восстановлению прав дольщиков, а также координация деятельности региональных органов власти по данным вопросам регулярно рассматриваются на Наблюдательном совете Фонда и на еженедельных заседаниях президиума Правительственной комиссии по региональному развитию, участие в которых принимают главы субъектов. Это позволяет оперативно принимать решения по возникающим вопросам, подчеркнул Ирек Файзуллин.

Источник: http://sroportal.ru/news/federal/minstroj-otchitalsya-o-reshenii-problem-obmanutyx-dolshhikov/