Личный кабинет

Личный кабинет для членов Ассоциации «СРО «ДОС»

Войти
12.12.2018

Более 350 ДДУ заключено в РФ с привлечением эскроу-счетов

Более 350 договоров долевого участия (ДДУ) заключено в России с привлечением эскроу-счетов в этом году, заявила в среду директор департамента жилищной политики Минстроя России Ольга Корниенко.

"354 договора долевого участия зарегистрированы за девять месяцев с привлечением средств граждан на счета эскроу”, — сказала О.Корниенко в ходе круглого стола в Совете Федерации.

Ранее генеральный директор Дом.рф Александр Плутник сообщил, по открытым с 1 июля эскроу-счетам начато строительство 1,5 млн кв.м жилья.

Как сообщалось, в октябре прошлого года президент России Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. В соответствии с ней с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

В банковском сообществе предполагают, что кредитная ставка для застройщиков в рамках проектного финансирования строительства жилья будет зависеть от объемов поступления средств на эскроу-счета. Таким образом, чем больше наполнение эскроу-счета, тем ниже будет ставка кредитования для девелопера.

Эскроу-счет — механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в №214-ФЗ.



Источник: http://ancb.ru/news/read/7425